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報建編號：

22ZJPD0107

標段號：

C02ZG001

招標人：

上海速聯達房地產開發有限公司

招標人聯系人：

江林源

招標人聯系電話：

18855614227

招標人地址：

上海市浦東新區高科東路777弄（近齊愛路）陽光城寫字樓8號樓1108辦公室

招標標段名稱：

浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊（普通商品房項目）戶內精裝修工程（一標段）

建設地點：

上海市浦東新區唐鎮，基地東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀樽路

工程規模

工程概況描述：

浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊（普通商品房項目）位于上海市浦東新區唐鎮，基地東至佑仁路,南至銀鼎路,西至允迪路,北至銀樽路。主要物業形態包括16-23層商品房、居委會、生活服務點、健身點、智能快件箱用房、物業用房、業委會用房、圍墻等。項目用地面積為47140.20平方米，總建筑面積為179992.08平方米，其中地上建筑面積為123476.70平方米，地下建筑面積為56515.38平方米。

本標段為精裝修工程，工程內容為一標段范圍內戶內及公區的裝修，裝修面積約為67919.9平方米。

工程總投資：

700000萬元人民幣

本標段建安工程費：

13423.91萬元人民幣

本標段最高投標限價：

13423.91萬元人民幣

計劃施工工期：

600日歷天

其他說明：

1、投標單位在施工投標時擬派的注冊建造師必須與本項目資格預審申請文件中所注明的注冊建造師一致，不得更換；

2、本工程為電子招投標項目，使用的招投標文件編制工具請訪問上海市建設工程交易服務中心網站（www.shcpe.cn）“招投標文件制作工具”欄目內下載或至www.etu365.com下載；

3、（1）本次招標共分2個標段，每個投標人只能中1個標段，如投標人同時為2個標段的第一中標候選人，則優先中標金額（投標報價）較大的標段，另一標段按該標段中標候選人的排序進行遞補。（2）若第一中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約擔保、被查實存在影響中標結果的違法 行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以對該標段重新進行招標，或者按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，如與另一標段的最終第一中標候選人重復， 則在本標段內依次遞補，另一標段的推薦結果不予調整。

資格預審申請條件

合格申請人應具備的資格條件：

資質要求：

項目負責人資格：

項目負責人必為申請人本單位的工作人員，持有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的中華人民共和國一級建造師執業資格證書，注冊專業須為建筑工程，項目負責人有下列情形，不得參與本標段投標：

（1）在其他項目擔任項目負責人；

（2）項目負責人在其他項目履行合同過程中發生變更，變更時間未滿 180 天。

業績要求：

近三年（2020年1月1日至資格預審文件獲取截止日前），承包承接過至少1個合同額不低于5000萬元的房建項目精裝修工程施工業績（在建或已完成項目均可，以合同簽訂日期為準，申請人需在業績申請表中填報企業業績的基本信息，本市項目業績在項目編號一欄中填寫合同報送編號，外省市項目業績在項目編號一欄表中填寫全國建筑市場監管公共服務平臺項目編號）

注：若平臺無法查詢到合同信息或查詢的信息無法體現項目性質、規模及合同備案時間的，作無效業績

其他要求：

1.具有控股和管理關系的上級公司和下級公司同時參加資格預審，招標人將接受上級公司為合格申請人。

2.政府采購工程項目：

□是

預留中小企業份額項目：

■否

3.其他:（1）因發生生產安全事故被浦東新區建設行政管理部門暫停承接業務且在限制期內的；

（2）財務要求：提供2020年度至2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量表和利潤表的掃描件。

（3）“投標截止日前一年內投標單位存在違反《浦東新區關于加強建設工程招投標管理的若干意見》（浦建委建管[2020]26號）附件4“浦東新區建設工程招投標領域市場主體信用管理操作辦法”規定的失信違法行為，被行政處罰且在信用中國（上海浦東）網站公示的”

查詢路徑為：信用中國（上海浦東）-信息公示-雙公示-行政處罰；查詢網站鏈接https://www.pudong.gov.cn/pudong-interaction-front/xypd/xxgs/sgs/xzcf/list?menuTag=sgs-xzcf（如需）

是否接受聯合體資格預審申請：

□是 ■否

是否批量資格預審：

□是

批量資格預審項目標段清單

注：1、主標段為招標人在資格預審文件中明確的以該標段為主進行評審的標段；

　　2、主標段應包含批量招標所有標段技術標內容，技術標評審按主標段對應的投標文件進行。

■否

獲取資格預審文件方式：

通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載資格預審文件。

獲取資格預審文件時間：

2023年12月22日 09:00:00到2023年12月27日 09:00:00（3日及以上的法定節假日除外）

招標代理機構：

上海百通項目管理咨詢有限公司

招標代理機構聯系人：

余國津

聯系電話：

13764613604

遞交資格預審申請文件時間與方式：

申請人應在遞交資格預審截止時間：2024年01月02日 09:30:00前將已完成數字簽名的電子資格預審申請文件加密上傳至上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺，遞交時間即為資格預審申請文件上傳完成的時間。

用于本次資格預審申請文件數字簽名和加密上傳的上海 CA“法人一證通”數字證書及由上海CA簽發的個人數字證書，數字證書有效屆滿之日晚于遞交資格預審申請文件的截止時間，并在資格預審申請文件開啟前不進行證書的延續和更新。

資格預審申請文件開啟時間、地點：

資格預審申請文件開啟時間（同遞交資格預審申請文件截止時間）：2024年01月02日 09:30:00

是否遠程開啟資格預審申請文件、遠程開標：■是 □否

開啟地點：上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺（上海市建設工程交易服務中心官網：http://www.shcpe.cn）

通過資格預審者遞交投標保證金：

50萬元

投標保證金形式：

■投標保函

□其他

獲取招標文件方式：

通過上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺下載招標文件。

獲取招標文件時間：

2024年01月06日 09:00:00到2024年01月11日 09:00:00（3日及以上的法定節假日除外）

遞交投標文件時間與方式：

遞交投標文件截止時間：2024年01月29日 09:30:00

遞交投標文件方式：

投標人應在投標截止時間前將已完成數字簽名的電子投標文件加密上傳至上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺。

遞交時間即為電子投標文件上傳完成的時間。

用于本次投標文件數字簽名和加密上傳的上海 CA“法人一證通”數字證書及由上海CA簽發的個人數字證書，數字證書有效屆滿之日晚于遞交投標文件的截止時間，并在投標文件開啟前不進行證書的延續和更新。

開標地點：

是否遠程開標：■是 □否

開標地點：上海市建設工程交易服務中心電子招標投標交易服務平臺（上海市建設工程交易服務中心官網：http://www.shcpe.cn）

同時發布本次資格預審公告的媒體名稱：

上海市公共資源交易服務平臺、上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站、上海市建設工程交易服務中心網站、安徽省交通控股集團有限公司網 (http://www.maort.cn)、安徽省高速地產集團有限公司網www.gsdcgroup.com

備注：

1.項目負責人必須完成個人身份采集，外省市申請人的項目負責人，必須完成進滬信息報送；

2.同一標段參加資格預審的申請人，同一公司（指同一集團公司）下屬控股公司參加資格預審，且同時通過資格預審的申請人超過兩家時，由招標人通過“單位集體決策機制”在評審合格的申請人中確定其中兩家入圍單位；

3.當提交資格預審文件的申請人＜7家，則不再實施資格預審，所有申請人全部入圍參加投標；3家≤當通過資格預審的申請人≤7家時，所有通過資格預審的申請人全部入圍投標；當通過資格預審的申請人＞7家時，由招標人通過“單位集體決策機制”，在通過資格預審的申請人中選取7家申請人入圍參加投標。