安聯公司物業板塊標準化建設項目（三次）公開招標采購公告
1．招標條件
安徽安聯高速公路有限公司（簡稱“安聯公司”或“公司”）物業板塊標準化建設項目（三次）（項目編號：FW202312141912）已由安徽安聯高速公路有限公司批準實施，項目業主為安徽安聯高速公路有限公司，資金來自業主自籌，項目出資比例為100%，招標人為安徽安聯高速公路有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目以資格后審方式進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目預算（最高限價）：人民幣160萬元（含稅）。
2.2招標類別：服務。
2.3項目名稱：安聯公司物業板塊標準化建設項目（三次）。
2.4 招標范圍：
2.4.1產品標準化構建：按案場、住宅、商業、商寫、產業園區、醫院、學校、銀行、公共事務中心（辦公樓）、高速服務區業態，以及各類業態內各自的不同檔次，形成每一種業態產品及每一種檔次的硬件、人員、服務等標準；
2.4.2品質標準化構建：品質檢查考核標準構建、品質管理職責和流程建設、滿意度評價管理體系建設；
2.4.3作業標準化構建：分業態、分級別，形成各條線的基層作業標準體系。
2.4.4標準體系構建依托的主要技術為物業基礎四保服務的相關技術要點，分為綠化、保潔、工程管理、客戶服務、秩序維護等方面。
3．投標人的資格要求
3.1資質要求：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。
3.2業績要求：2020年1月1日以來，投標人須至少具有1個物業服務標準制定或修訂的咨詢服務業績。
備注：投標文件中必須同時提供合同和相對應的物業服務標準成果（成果僅需提供封面和前言頁的掃描件）作為證明材料,業績時間以合同簽訂時間為準；若證明材料無法體現關鍵評審內容的，須提供合同甲方（業主單位）出具的證明材料（需加蓋公章）加以明確說明。
3.3信譽要求：
投標人（含其不具有獨立法人資格的附屬機構）不得存在以下不良信用記錄有效情形之一：
①投標人（含其不具有獨立法人資格的附屬機構）被人民法院列入失信被執行人的；
②投標人（含其不具有獨立法人資格的附屬機構）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
③投標人（含其不具有獨立法人資格的附屬機構）在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
④近三年內（投標截止時間向前追溯三年）投標人或其法定代表人及擬任項目負責人有行賄犯罪行為。
“有效”是指“情形”規定的程度、適用的行政區域、起止期間處于有效狀態。
3.4人員要求：需配備項目總負責人1名，2020年1月1日以來至少具有1個作為同類型項目負責人的業績（服務內容含物業服務咨詢的可認定為同類型項目，下同；業績合同中需體現項目負責人姓名，若未能清楚反映負責人姓名的，須提供合同甲方出具的相關證明材料掃描件）。
3.5本次招標不接受聯合體投標，嚴禁轉包及非法分包。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2023年12月15日至開標時間。
4.2招標文件及相關資料獲取：網上下載。
（1）潛在投標人須登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登錄須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在投標人可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽省交通控股集團有限公司網站和安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在投標人/投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/投標人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《安徽交控招標采購平臺CA辦理指南》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
若潛在投標人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA數字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺將AHCA數字證書與安徽交控招標采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：0551-63738781。
（5）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退。
4.4 評標辦法：綜合評分法。具體詳見招標文件。
5．投標文件的遞交及相關事宜
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年01月04日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽交控招標采購平臺遞交加密的電子投標文件。
5.2開標時間及地點
開標時間：2024年01月04日09時30分。
開標地點：投標人遠程在線開標并解密投標文件。
5.4投標人必須按本招標文件的規定提交投標保證金，人民幣大寫：叁萬元（￥：30000.00元）；
5.5投標文件未上傳或逾期上傳，或者不按照招標文件要求加密，招標人將予以拒收。
5.6視為無效投標情形：
（1）投標文件未上傳或逾期上傳，或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標人參加遠程在線開標，但解密投標文件不成功。
5.7若經查實投標人在購買招標文件、編制和提交投標文件過程中提供了虛假資料或存在圍標、串標行為，招標人將取消其投標和中標資格，不予退還投標保證金。
6．發布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省交通控股集團有限公司網站、中國招標投標公共服務平臺和安徽交控招標采購平臺上發布。
7．聯系方式
招 標 人：安徽安聯高速公路有限公司
地 址：安徽省合肥市包河區方興大道與西藏路交叉口高速時代廣場C1號樓（寫字樓）21F
聯 系 人：陸韜霆
電 話：0551-63731375
招標代理機構名稱：安徽七星交通建設工程交易服務有限公司
地 址：安徽省合肥市高新區香樟大道180號
聯 系 人：周震
電 話：17356565789
8.重要說明
8.1潛在投標人參與本項目招投標活動。投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取及繳費，責任自負。咨詢電話：010-86392341。
9. 投標保證金賬戶
本項目提供投標保證金金額為人民幣3萬元，投標應保證金須在投標文件遞交截止時間前以電匯、轉賬、網銀、銀行保函等方式從投標人賬戶轉入并到達以下指定賬戶：
開 戶 名：安徽七星交通建設工程交易服務有限公司
銀行賬號：2091012080011662
開戶銀行：徽商銀行合肥包河區支行
日 期：2023年12月15日
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