安聯海德公館商業銷售代理服務招標公告
一、招標條件
本招標項目“安聯海德公館商業銷售代理服務”已批準招標，招標人為淮南哈米文化產業發展有限公司，項目資金來源為業主自籌，項目出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現進行公開招標，歡迎符合相關招標條件的投標單位參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目編號：FW202308101117
2.招標類別：服務類
3.項目名稱：安聯海德公館商業銷售代理服務
4.項目地點：淮南市大通區孔店鄉和風大街與水仙路交叉口東南側
5.項目單位：淮南哈米文化產業發展有限公司
6.項目概況：本項目總用地面積81910.57平方米，計容建筑面積204742.41平方米，本次招標內容為該項目商業業態，商業面積約19847.51平方米。項目現狀已有自銷團隊，擬引進另一家商業銷售代理公司，形成案場商業銷售聯代，項目商業預估可售總貨值約2.36億元。
7.招標范圍：安聯海德公館商業銷售代理服務，包括但不限于招標人委托中標人代理策劃銷售為商業業態，同時中標人負責提供包括但不限于項目商業市場定位、商業業態定位、商業品牌落位建議、商業客戶定位、商業招商建議、商業營銷策略建議、商業包裝展示策略、商業價格策略、商業資源整合、商業策劃推廣策略及銷售案場管理、行銷及拓客服務、分銷資源整合及維護、銷售后臺事務管理服務等內容。
8. 項目預算（控制價費率）：項目可售商業物業總簽約金額的8%。
三、投標人資格要求
1、投標人資格：投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照。
2、自2020年8月1日起，投標人至少具有1個房地產商業營銷代理業績（渠道或分銷總包）。
注：
①房地產商業銷售代理：指房地產商業物業的銷售代理、商業渠道分銷、商業分銷總包類代理；
②業績證明材料以合同為準，業績時間以合同簽訂時間為準，合同中無法明確體現的，須提供房地產開發商加蓋公章的證明材料。
3、信譽要求：投標人按招標文件要求提供無行賄犯罪承諾，且未被“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。
5、本項目不接受聯合體投標。
四、投標文件遞交及相關事宜
1、在投標截止時間后遞交有效投標文件的，將不予接收。
2、招標人不組織踏勘現場，不組織召開預備會。
3、投標人的報價不得超過招標人控制價費率，否則作廢標處理。
4、招標人將按照招標文件的相關要求對投標人的資格條件、投標文件符合性響應性等方面進行審查,并綜合評分。
5、投標人應在投標截止時間前通過安徽交控招標采購平臺交易系統遞交電子投標文件。
五、招標文件獲取和辦法
1、招標文件發售時間：2023年8月10日9時00分至2023年8月21日17時00分。
2、招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
六、開標時間及地點
1、開標時間：2023年8月30日10時00分（北京時間）
2、開標地點：合肥市經濟技術開發區翡翠路188號港澳廣場A座20樓電子開標室
七、其他內容
（1）潛在投標人須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在投標人可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在投標人/投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/投標人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在投標人/投標人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺將數字證書與安徽交控招標采購平臺注冊賬號相綁定，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網站發布：
安徽交控招標采購平臺（https://zcpt.ahjkjt.com/）
安徽省交通控股集團有限公司網（http://www.maort.cn）
中國招標投標公共服務平臺(https://www.cebpubservice.com/)
九、聯系人
招標人：淮南哈米文化產業發展有限公司
地 址：淮南市大通區孔店鄉和風大街與水仙路交叉口海德公館營銷中心
聯系人：胡工
聯系電話：0554-2117517
招標代理機構：鼎信數智技術集團股份有限公司
地 址：合肥市經開區翡翠路港澳廣場A座17-20層
聯系人：肖榕
聯系電話：0551-65390870轉8633，18226628215
淮南哈米文化產業發展有限公司
2023年8月10日
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