安徽省公路工程建設監理有限責任公司受蕪湖高新置業有限公司的委托，現對“蕪湖市弋江區馬塘養老院南側2232號地塊銷售代理”（招標編號：FW202305310725/B-GD4823-A-10）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。
一、招標項目
1、項目名稱：蕪湖市弋江區馬塘養老院南側2232號地塊銷售代理。
2、招標人：蕪湖高新置業有限公司。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：蕪湖市弋江區馬塘養老院南側2232號地塊，位于弋江區元畝塘南側，東至寧蕪鐵路線，西側緊靠弋江路高架、北至元畝塘公園南岸的規劃道路、南至中燃南門氣站。
2、項目概況：蕪湖市弋江區馬塘養老院南側2232號地塊共計84.7畝，容積率1.6%，地塊要求配建一處社區綜合服務站（包含社區居委會、文體活動中心、居家養老服務），建筑面積不小于750平方米。項目暫定規劃6棟高層（18層），11棟洋房（11層），地上可售總面積9.2萬㎡，共計約826戶。
3、招標范圍：包括但不限于項目可銷售物業的策劃、市場分析研判和銷售代理等相關工作。
4、本次招標項目概算：約1100萬元。
5、服務期限：預計30個月。
6、標段劃分：1個標段。
7、資金來源：自籌。
三、投標人資格要求
1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；
2、業績要求：自2020年1月1日起，投標人至少有2個銷售代理合作業績
注：（1）銷售代理：指全案銷售代理，單個合同建筑面積不小于8萬平方米。
（2）業績證明材料：提供合同協議書，業績時間以合同簽訂時間為準。合同中須能體現項目銷售代理內容、合同簽訂時間、項目建筑面積，不能體現的需另行出具業主證明，否則不予認可。
3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。
4、投標人按招標文件的要求提供無行賄犯罪承諾；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；
6、本項目不接受聯合體投標。
7、未被認定為“失信被執行人”（以評標期間在“信用中國”網站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。
四、招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2023年5月31日至開標時間（北京時間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
4.2 招標文件獲取相關注意事項
（1）潛在供應商須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、開標時間及地點
1、開標時間：2023年6月20日10時00分（北京時間，下同）。
2、開標地點：安徽省公路工程建設監理有限責任公司一號會議室。
投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。視為無效投標情形有：
（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。
六、發布媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網（http://www.maort.cn）、安徽省高速地產集團有限公司網（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招標采購平臺網站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發布。
七、聯系方式
招標人：蕪湖高新置業有限公司
地址：安徽省蕪湖市弋江區蕪湖高新技術產業開發區中山南路717號服務外包產業園5號樓12層
聯系人：余工
招標代理機構：安徽省公路工程建設監理有限責任公司
地址：合肥市井崗路與振興路交口蜀山經濟開發區管理委員會9樓
聯系人：李工
電 話：0551-0551-65590508
2023年5月31日
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